检测介绍

1、房屋质量安全鉴定

房屋安全鉴定就是由专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价，确保居住人的生命财产安全。
 
现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主委员会以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请；如果没有业主委员会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。
 
总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。

2、房屋质量鉴定项目

房屋质量鉴定包括如下几方面：

     （1）建筑物大修前的全面检查。
     （2）重要建筑物需要进行定期检查时，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。
　  （3）建筑物改变用途或使用条件前，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。
　  （4）建筑物达到设计使用年限需继续使用时，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。
　  （5）建筑物扩建、改造前，对建筑物的安全性进行鉴定。
　  （6）受自然灾害、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致建筑物结构损伤后，对建筑物的安全性进行鉴定。
　  （7）对其它怀疑其工程质量、结构安全性的各类建筑，对建筑物进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定。

3、鉴定范围
房屋鉴定，危房鉴定，房屋检测，房屋质量检测，房屋安全鉴定，房屋结构安全性鉴定等

4、房屋鉴定机构条件

并不是所有的第三方机构都可以进行房屋质量安全司法鉴定，只有具备相应的条件的检测机构才可以。

太阳集团0638作为第三方检测机构，拥有37年的检测经验，可以对房屋质量进行鉴定，可出具权威的第三方房屋检测报告，对房屋的安全性做出科学的评价，确保居住人的生命财产安全。

4、资质证书